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第98章 我的计划（第2页）

国营企业中的某些人，特别是一些手中有点小权的干部，把自己本职工作干好的本事没多大，却特别热立热衷于到处捣乱，特别见不得别人干的比自己好，如果不是有五年期的租赁协议，如果不是徐冰雅态度强硬，扬言要用法律手段解决出租方提前解除租约的无理要求，榆坪公司租赁的场地房屋，应该早就被行政科强行收回了。

这个问题对榆坪公司来说，是个很大的隐患，迟早要解决，而且早解决比晚解决主动，所以我准备说服徐冰雅，趁着和修造厂以及职工股东的矛盾还没有彻底激化的时候，把榆坪公司搬到山外来。

公司搬离榆树坪后，那些个人股东再想闹事，要跑几十公里山路，估计没几个人有那么大的劲头，大概也不舍得花来回好几块钱的车费。

跑到别人家的地盘上滋事，当地派出所的警察，可不会像矿公安科那些人胳膊肘往里拐，以和稀泥的方式大事化小。

经营场所的变更，肯定会对榆坪公司将近两年时间形成的客户群体带来不良影响，可能会造成一部分固定客户的但流失。

我认真分析过利弊，认为从长远上来看，搬迁的利大于弊，对榆坪公司未来的发展有很大的好处。

榆坪公司的客户，主要是榆树坪煤矿周围山上的拉煤车。

拉煤车要把小煤窑生产的煤炭拉到山外去，必定要经过我给汽修厂选的新址，不存在以后维修保养车辆要多跑的问题，区别在于车老板和司机以前可以利用没有生意或自己的空闲时间，就近把车开到榆树坪修理，以后需要在运输途中维修保养自己的车辆，没有以前那么方便了，会让部分客户做出其他选择。

这个问题是搬迁对榆坪公司造成的最大的不利影响，虽然无法避免，但可以想办法补救，尽量降低受损失的程度

采石场的地方足够大，可以为拉煤车司机配套建几间临时休息的宿舍和棋牌室，让来修车的司机有休息和娱乐的地方，吸引他们把煤卸掉后，在返回榆树坪的半道上过来维修车辆，在等待修车的时间可以睡觉休息，也可以和同行打几圈麻将，玩几把扑克，赶上了饭点，还能吃顿免费的工作。

提供这些附加服务的成本没有多少，而且羊毛只能来自于羊身上，不会对榆坪公司的利润率带来多大影响。

由于榆树坪是进山公路的终点，没有过路车辆，所以以前榆坪公司只能在有限的存量市场上精耕细作，不存在扩大经营规模的条件。如果搬到现在这个地方，门前就是二十四小时车流不断的国道公路，只要好好经营，创出了信誉口碑，不愁吸引不来客户，发展空间会得到很大拓宽，如果充分利用地利位置和场地大的优势，配套开发一些新的服务项目，会有更大的想象空间。

我的想法是，搬迁后，在协议到期之前，租赁榆树坪矿的场地房屋绝对不能提前归还，要么留少量工人，作为榆坪公司的维修点，继续为部分老客户提供车辆保养和简单的维修服务，如果有人捣乱可以停业，只留一个人看门，避免这块风水宝地被别人拿去开汽修厂，抢榆坪公司的生意。

反正每年租金只有那么点钱，白交了不心痛。