凉水书库

【超越游戏】（105）（第1页）

2023年1月15日第三卷：康城雨夜第一百零五章：哈特曼一家怀特塞德（whiteside）是康宁顿两个有名的富人区里，历史更为悠久的那一个。

相比于在过去三十年才被发展起来，新兴时髦的肯辛顿（kens），早在两百多年前最初的拓荒者们在劳伦斯河畔建立了这座小镇的时候，那些亲身来到这片荒芜但潜力十足的土地上的贵族家庭和富商们便在如今的怀特塞德圈起了大片大片的地，建起了豪华的庄园。

时过境迁，沧海桑田，那些贵族和富商大部分都在两个世纪后匿迹销声。

怀特塞德经过了数轮拆迁和土地开发，也不再是当初那富饶广袤的庄园式面目，除了少数几家维持得较为完整的庄园留了下来，剩余的全都被开发成更接近于如今城郊的样式。

提起西联，想起大house，大草坪，和游泳池，那些形象反映到现实，说的便是怀特塞德这样的小区。

当然，因为社区管委会这种东西的存在，想要在怀特塞德买房可不是易事。

ho.ownerassoc，简称hoa，是一种颇有意思的组织。

开发地皮时，一大块地会被分成很多小块来卖，这些小块的地上根据市政府的分区，能建不同的建筑，但是最常见的是独户住宅，也就是适合单独一个家庭居住的屋子。

假设一块地分成了50块，卖给了五十个地主，这些人可以形成法律上受到认可的组织，也就是社区管委会，拥有诸多对于这块被开发成小区的土地的管理权，而这五十个买家则类似于股东。

可不能小看hoa的影响力，他们能管的东西比想象中要多很多。

在数十年前，房主们甚至能让他们不喜欢的族群进不了这个小区，买不了房。

这些不受欢迎的人嘛，首当其冲的便是黑人、犹太人、中东人等少数族裔。

当然，也少不了华人和其他的亚裔人。

也就是说，六十年前的杨凌云哪怕兜里揣着一百万现金的西币想要买房，怀特塞德的白人们也能鼻孔朝天地指着hoa自己制定的规则让他滚蛋。

随着时代的进步，这些歧视性的规则当然都已经被法律明文禁止了，但是富人区嘛，针对不了你的肤色，那针对你的社会地位和家产还是可以的。

这是一道门槛。

还有一道门槛是可以要求房子的买卖要受到hoa的批准，才能进行。

比如十个潜在买家里，可能有五个白人，两个亚裔人，两个黑人，一个中东人。

hoa可以要求潜在买家与一个hoa代表人面试，然后根据这玄而又玄的主观挑选，把那些家产够了，但是肤色不够浅的家伙都给毙了。